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6月26日,长沙岳麓滨江板块C5地块引发房企激烈争夺。该地块因规划优化成为稀缺资源,吸引保利、华润等8家房企参与竞拍。经过40轮竞价,嘉信地产最终以12.12亿元总价拿下,楼面价达10841元/平方米,溢价率高达39%,创下区域土地市场新纪录。
6月16日,长沙市望城区大泽湖一宗优质住宅用地成功出让,建筑面积达109926.94㎡,容积率为2.0。经过竞拍,长沙市希源房地产开发有限公司以底价3.74亿元竞得该地块,楼面价为3400元/㎡。
长沙市望城区大泽湖街道优质住宅地块正式挂牌,该地块占据片区核心区位,湿地公园、名校及三甲医院,容积率低至2.0,稀缺价值显著。片区定位为长沙未来核心住区,汇聚总部经济与科创产业,发展潜力巨大。
湖南省近日出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,从存量房收购、住房以旧换新、公积金政策优化等十大方面推出创新举措。新政明确降低首付比例至30%,提供购房补贴,放宽人才公积金贷款额度至高4倍,并计划建设100个青年驿站。这些措施旨在精准满足民生需求,促进房地产市场健康稳定发展。
金泓集团拿下长沙高铁新城009号地块,凭借26年工程基因和全自有资金开发模式,为片区带来高品质新规项目。地块位于长沙南站正对面,坐享地铁2号线号线双轨交,周边商业、教育配套成熟。片区产业加速落地,总部经济带效应显现,购房者更青睐配套已兑现的确定性价值。
长沙二手房市场呈现明显分化,江悦和鸣小区凭借优质学区资源成为赢家。该小区仅700余套房源,却在半个月内成交20多套,打破历史记录。长郡外国语学校近年优异的中考成绩是推动该小区房价上涨的主要因素。
本文针对2026年长沙购房市场,提炼出6条实用建议,涵盖政策红利、得房率提升、地段选择、甄别、改善型购房策略及现房优势等关键维度,帮助购房者做出明智决策。
麓谷集团以2亿元竞得长沙007号地块,拟建设低密高品质人才社区。该地块面积3.46万m?,容积率1.8,中电软件园和地铁6号线,将重点满足片区产业人才安居需求。
长沙楼市近期呈现强劲复苏态势,三月前8天网签破6700套,单日转定单量创近一年新高。热销楼盘多为房,配套优质教育资源,得房率高,性价比突出。本文盘点五个热门楼盘,分析其优势及市场表现,为购房者提供参考。
2026年长沙首场土拍大战打响,三宗核心地块引发房企激烈角逐。其中开福区S10地块以21亿元成交价成为年度,中国金茂成功摘得这宗湘江一线地块也分别被金泓集团和麓谷实业囊中,三宗地块各具特色,将为长沙楼市注入新活力。